서울 지하철 5호선 김포·검단 연장 사업의 예비타당성조사(예타) 결과가 지난 10일 발표되며 김포 부동산 시장이 들썩이고 있다. 특히 지난해 말 분양 시장에서 뚜렷한 청약 성과를 보이며 주목받아온 풍무역세권 일대는 이미 높아진 개발 기대감 위에 5호선 연장 사업의 예타 통과 소식까지 더해지며 분위기가 한층 달아오르는 모습이다. 김포골드라인의 출퇴근 시간대 혼잡도가 한때 280%를 넘을 정도로 포화 상태에 이르면서, 서울로의 직결 교통망 확충은 김포 시민들이 오랫동안 기다려온 핵심 현안으로 꼽혀왔다. 이번 5호선 연장 예타 통과는 단순한 교통 개선을 넘어 김포 주거지 전반의 가치 재평가로 이어질 수 있는 계기가 될 것이라는 평가가 나온다. 특히 풍무 생활권은 김포 내에서도 서울 접근성이 우수한 주거지로 인식돼 왔던 곳이다. 기존 골드라인 이용이 가능하고 생활 편의시설도 잘 갖춰져 있어 실거주 선호도가 높았던 만큼, 5호선 연장 사업의 예비타당성조사가 통과하면서 향후 교통 여건 개선 기대까지 더해져 시장의 관심이 더욱 커지는 모습이다.